12 Rue saint michel, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue saint michel, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°14 et de 3.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue saint michel, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 921 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 454 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 220 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue saint michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue saint michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue saint michel dans son marché local
Prix du 12 Rue saint michel par rapport à la voie
Sur Rue saint michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 12 Rue saint michel se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue saint michel par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue saint michel se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
