2 Rue saint michel, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint michel, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 9.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue saint michel, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8250A, - Parcelle n°0116 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 951 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 482 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 741 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 239 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint michel dans son marché local
Prix du 2 Rue saint michel par rapport à la voie
Sur Rue saint michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Rue saint michel se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint michel par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint michel se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 19.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
