21 Rue saint michel, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue saint michel, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°28 et de 0.62 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 21 Rue saint michel, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 875 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 403 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 188 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue saint michel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue saint michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue saint michel dans son marché local
Prix du 21 Rue saint michel par rapport à la voie
Sur Rue saint michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 21 Rue saint michel se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue saint michel par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue saint michel se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
