22 Rue saint michel, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue saint michel, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue saint michel, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 890 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 424 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 203 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 250 mètres
Ventes au 22 Rue saint michel
Les 2 ventes au 22 Rue saint michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue saint michel dans son marché local
Prix du 22 Rue saint michel par rapport à la voie
Sur Rue saint michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 22 Rue saint michel se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue saint michel par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue saint michel se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
