3 Rue saint michel, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue saint michel, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°5 et de 16.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue saint michel, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Julien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 939 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 464 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 222 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue saint michel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue saint michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue saint michel dans son marché local
Prix du 3 Rue saint michel par rapport à la voie
Sur Rue saint michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 3 Rue saint michel se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue saint michel par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue saint michel se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
