58 Rue sylvabelle, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 975 €

de 2 953 € à 4 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 Rue sylvabelle, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°60 et de 0.2 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 58 Rue sylvabelle, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8260C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph intra-muros à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 188 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 188 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 237 mètres
- Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 76 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 535 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue sylvabelle

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue sylvabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue sylvabelle dans son marché local

Prix du 58 Rue sylvabelle par rapport à la voie

Sur Rue sylvabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 58 Rue sylvabelle se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue sylvabelle par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue sylvabelle se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 11.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 58 Rue sylvabelle

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue sylvabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.