66 Rue sylvabelle, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 061 € à 5 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 66 Rue sylvabelle, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°73 b et de 6.42 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 66 Rue sylvabelle, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 8260C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph intra-muros à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 203 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 203 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 107 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 530 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 66 Rue sylvabelle

Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue sylvabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue sylvabelle dans son marché local

Prix du 66 Rue sylvabelle par rapport à la voie

Sur Rue sylvabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 66 Rue sylvabelle se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue sylvabelle par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue sylvabelle se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 17.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sylvabelle pr vernejoul, 13006 Marseille 6e(4,221 €)

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Biens en vente à proximité du 66 Rue sylvabelle

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue sylvabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.