103 Rue sylvabelle pr vernejoul, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue sylvabelle pr vernejoul, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°105 et de 4.56 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 103 Rue sylvabelle pr vernejoul, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 460 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 8260CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 306 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 306 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 11 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 95 mètres
Ventes au 103 Rue sylvabelle pr vernejoul
Les 3 ventes au 103 Rue sylvabelle pr vernejoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue sylvabelle pr vernejoul dans son marché local
Prix du 103 Rue sylvabelle pr vernejoul par rapport à la voie
Sur Rue sylvabelle pr vernejoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 103 Rue sylvabelle pr vernejoul se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue sylvabelle pr vernejoul par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue sylvabelle pr vernejoul se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 26.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
