93 Rue sylvabelle pr vernejoul, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue sylvabelle pr vernejoul, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°91 et de 10.56 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 93 Rue sylvabelle pr vernejoul, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 8260CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 270 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 270 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 41 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 95 mètres
Ventes au 93 Rue sylvabelle pr vernejoul
Les 7 ventes au 93 Rue sylvabelle pr vernejoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue sylvabelle pr vernejoul dans son marché local
Prix du 93 Rue sylvabelle pr vernejoul par rapport à la voie
Sur Rue sylvabelle pr vernejoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 93 Rue sylvabelle pr vernejoul se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue sylvabelle pr vernejoul par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue sylvabelle pr vernejoul se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 14.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
