21 Rue theophile decanis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue theophile decanis, affiche un prix moyen de 8 317 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue theophile decanis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Martinique.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 372 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 114 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 114 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Fiolle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue theophile decanis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue theophile decanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue theophile decanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue theophile decanis, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue theophile decanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue theophile decanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue theophile decanis dans son marché local
Prix du 21 Rue theophile decanis par rapport à la voie
Sur Rue theophile decanis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 861 €/m². Avec un prix moyen de 8 317 €/m², le 21 Rue theophile decanis se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue theophile decanis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue theophile decanis se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 85.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
