28 Rue theophile decanis, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue theophile decanis, affiche un prix moyen de 7 341 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°63 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue theophile decanis, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martinique.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8280DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 443 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 163 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 639 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 163 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de France à 114 mètres
Ventes au 28 Rue theophile decanis
Une vente a été recensée au 28 Rue theophile decanis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue theophile decanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue theophile decanis, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue theophile decanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue theophile decanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue theophile decanis dans son marché local
Prix du 28 Rue theophile decanis par rapport à la voie
Sur Rue theophile decanis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 861 €/m². Avec un prix moyen de 7 341 €/m², le 28 Rue theophile decanis se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue theophile decanis par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue theophile decanis se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 63.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
