12 Traverse des amoureux, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse des amoureux, affiche un prix moyen de 7 635 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Traverse des amoureux, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 540 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 540 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 70 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse des amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse des amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse des amoureux dans son marché local
Prix du 12 Traverse des amoureux par rapport à la voie
Sur Traverse des amoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 633 €/m². Avec un prix moyen de 7 635 €/m², le 12 Traverse des amoureux se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse des amoureux par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse des amoureux se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 69.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
