38 Traverse du cimetiere des juifs, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Traverse du cimetiere des juifs, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°5 et de 13.04 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 154 logements et 11 locaux.
À propos du 38 Traverse du cimetiere des juifs, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Méditerranée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 154 logements - 11 locaux - 159 parkings - 1907 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8240D, - Parcelle n°0090 - Feuille 8240D, - Parcelle n°0131 - Feuille 8240D, - Parcelle n°0117 - Feuille 8240DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 798 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 99 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 482 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 62 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 84 mètres
Ventes au 38 Traverse du cimetiere des juifs
Les 4 ventes au 38 Traverse du cimetiere des juifs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Traverse du cimetiere des juifs dans son marché local
Prix du 38 Traverse du cimetiere des juifs par rapport à la voie
Sur Traverse du cimetiere des juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 38 Traverse du cimetiere des juifs se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Traverse du cimetiere des juifs par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Traverse du cimetiere des juifs se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 18.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
