4 Traverse raynouard, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse raynouard, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 4 Traverse raynouard, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 985 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 396 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 468 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse raynouard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse raynouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse raynouard dans son marché local
Prix du 4 Traverse raynouard par rapport à la voie
Sur Traverse raynouard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 4 Traverse raynouard se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse raynouard par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse raynouard se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
