2 Traverse raynouard, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Traverse raynouard, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 319 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 980 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 395 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 461 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 61 mètres
Ventes au 2 Traverse raynouard
Les 0 ventes au 2 Traverse raynouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse raynouard dans son marché local
Prix du 2 Traverse raynouard par rapport à la voie
Sur Traverse raynouard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 2 Traverse raynouard se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse raynouard par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse raynouard se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse raynouard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse raynouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse raynouard
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