2 Anse de maldorme, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Anse de maldorme, affiche un prix moyen de 10 878 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°16 et du 3.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Anse de maldorme, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
4 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1245 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1025 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Anse de maldorme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Anse de maldorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Anse de maldorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Anse de maldorme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Anse de maldorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Anse de maldorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Anse de maldorme dans son marché local
Prix du 2 Anse de maldorme par rapport à la voie
Sur Anse de maldorme, le prix moyen des maisons s'établit à 10 884 €/m². Avec un prix moyen de 10 878 €/m², le 2 Anse de maldorme se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Anse de maldorme par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Anse de maldorme se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 141.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
