2 Anse de maldorme, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 876 €

de 7 952 € à 12 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Anse de maldorme, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 876 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Anse de maldorme, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
4 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 8300K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 302 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1516 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1245 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1604 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1025 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 346 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Anse de maldorme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Anse de maldorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Anse de maldorme(9 757€)

4 Anse de maldorme(9 905€)

16 Anse de maldorme(9 877€)

6 Anse de maldorme(9 886€)

7 Anse de maldorme(10 533€)

8 Anse de maldorme(10 561€)

35 Chemin de la batterie des lions(9 908€)

35 b Chemin de la batterie des lions(11 611€)

Prix du 2 Anse de maldorme dans son marché local

Prix du 2 Anse de maldorme par rapport à la voie

Sur Anse de maldorme, le prix moyen des maisons s'établit à 10 196 €/m². Avec un prix moyen de 9 876 €/m², le 2 Anse de maldorme se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Anse de maldorme par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Anse de maldorme se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 122.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la batterie des lions, 13007 Marseille 7e(10,233 €)

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(8,640 €)

Impasse de la batterie des lions, 13007 Marseille 7e(9,979 €)

Rue arnaud, 13007 Marseille 7e(8,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Anse de maldorme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Anse de maldorme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.