Prix immobilier à Marseille 7e
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Marseille 7e Arrondissement (13007), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marseille 7e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Marseille 7e Arrondissement
Le prix moyen des appartements Marseille 7e Arrondissement est 45.35 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Marseille 7e Arrondissement est 88.24 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Marseille 7e Arrondissement
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Marseille 7e Arrondissement
Population et parc immobilier
Marseille 7e Arrondissement compte 34866 habitants en 2022, avec 56.06 % de propriétaires et 50.87 % de locataires. Elle totalise environ 22744 logements, dont 19694 résidences principales composées majoritairement d'appartements (82.21 %) contre 17.38 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.41 %), de deux pièces (28.18 %) , de trois pièces (36.37 %), de quatre pièces (17.84 %) et de cinq pièces et plus à (10.2 %). Près de 90.38 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.94 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 84 médecins généralistes et 30 dentistes.
Il réunit aussi 19 écoles, 1 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Marseille 7e Arrondissement 13007
Les biens actuellement en vente autour du Marseille 7e Arrondissement 13007 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à Marseille 7e Arrondissement 13007
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immo Du Palais
marseille 13008
26 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
12 annonces en vente chez Flatway
Team Marseille Prado-euromed
marseille 13008
92 annonces en vente chez Flatway
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