3 Avenue antoine perrin, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue antoine perrin, affiche un prix moyen de 8 223 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Avenue antoine perrin, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1050 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 862 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 189 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue antoine perrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue antoine perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue antoine perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue antoine perrin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue antoine perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue antoine perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue antoine perrin dans son marché local
Prix du 3 Avenue antoine perrin par rapport à la voie
Sur Avenue antoine perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 336 €/m². Avec un prix moyen de 8 223 €/m², le 3 Avenue antoine perrin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue antoine perrin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue antoine perrin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 82.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
