5 Avenue antoine perrin, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue antoine perrin, affiche un prix moyen de 8 218 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue antoine perrin, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1043 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 852 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 567 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 188 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 235 mètres
Ventes au 5 Avenue antoine perrin
Une vente a été recensée au 5 Avenue antoine perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue antoine perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue antoine perrin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue antoine perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue antoine perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue antoine perrin dans son marché local
Prix du 5 Avenue antoine perrin par rapport à la voie
Sur Avenue antoine perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 194 €/m². Avec un prix moyen de 8 218 €/m², le 5 Avenue antoine perrin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue antoine perrin par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue antoine perrin se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 129.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue antoine perrin à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue antoine perrin est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
