10 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue edmond oraison, affiche un prix moyen de 7 542 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1103 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 950 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1169 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 650 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 235 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue edmond oraison
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue edmond oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue edmond oraison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue edmond oraison, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue edmond oraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue edmond oraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue edmond oraison dans son marché local
Prix du 10 Avenue edmond oraison par rapport à la voie
Sur Avenue edmond oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 7 937 €/m². Avec un prix moyen de 7 542 €/m², le 10 Avenue edmond oraison se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue edmond oraison par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue edmond oraison se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 67.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
