20 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue edmond oraison, affiche un prix moyen de 9 632 €/m², supérieur de 15.04 % à celui du n°28 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1080 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 906 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 614 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 229 mètres
Ventes au 20 Avenue edmond oraison
Une vente a été recensée au 20 Avenue edmond oraison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue edmond oraison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue edmond oraison, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue edmond oraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue edmond oraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue edmond oraison dans son marché local
Prix du 20 Avenue edmond oraison par rapport à la voie
Sur Avenue edmond oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 7 904 €/m². Avec un prix moyen de 9 632 €/m², le 20 Avenue edmond oraison se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue edmond oraison par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue edmond oraison se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 113.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
