4 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue edmond oraison, affiche un prix moyen de 7 559 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1103 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 960 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 254 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue edmond oraison
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue edmond oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue edmond oraison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue edmond oraison, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue edmond oraison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue edmond oraison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue edmond oraison dans son marché local
Prix du 4 Avenue edmond oraison par rapport à la voie
Sur Avenue edmond oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 7 937 €/m². Avec un prix moyen de 7 559 €/m², le 4 Avenue edmond oraison se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue edmond oraison par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue edmond oraison se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 67.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
