21 Avenue talabot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 21 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8330ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue talabot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue talabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue talabot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue talabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue talabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
