25 Avenue talabot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 25 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Estrangin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8330ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue talabot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue talabot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue talabot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue talabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue talabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
