21 Boulevard de taza, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de taza, affiche un prix moyen de 8 351 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Boulevard de taza, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8300HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1037 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 778 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 621 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de taza
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de taza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de taza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de taza, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de taza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de taza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de taza dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de taza par rapport à la voie
Sur Boulevard de taza, le prix moyen des maisons s'établit à 7 990 €/m². Avec un prix moyen de 8 351 €/m², le 21 Boulevard de taza se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de taza par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de taza se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 85.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
