3 Impasse de l'eglise, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'eglise, affiche un prix moyen de 8 463 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse de l'eglise, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1078 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 864 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 591 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 140 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'eglise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'eglise dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l'eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 8 548 €/m². Avec un prix moyen de 8 463 €/m², le 3 Impasse de l'eglise se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'eglise par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'eglise se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 87.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
