4 Impasse de la batterie des lions, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la batterie des lions, affiche un prix moyen de 9 182 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse de la batterie des lions, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1459 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 960 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 281 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la batterie des lions
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la batterie des lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la batterie des lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la batterie des lions, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la batterie des lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la batterie des lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la batterie des lions dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la batterie des lions par rapport à la voie
Sur Impasse de la batterie des lions, le prix moyen des maisons s'établit à 9 365 €/m². Avec un prix moyen de 9 182 €/m², le 4 Impasse de la batterie des lions se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la batterie des lions par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la batterie des lions se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 104.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
