39 Impasse du laurier 2, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse du laurier 2, affiche un prix moyen de 7 694 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Impasse du laurier 2, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 851 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 971 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 878 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse du laurier 2
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du laurier 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse du laurier 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse du laurier 2, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du laurier 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse du laurier 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse du laurier 2 dans son marché local
Prix du 39 Impasse du laurier 2 par rapport à la voie
Sur Impasse du laurier 2, le prix moyen des maisons s'établit à 7 665 €/m². Avec un prix moyen de 7 694 €/m², le 39 Impasse du laurier 2 se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse du laurier 2 par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du laurier 2 se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 70.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
