45 Impasse du laurier 2, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du laurier 2, affiche un prix moyen de 7 688 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Impasse du laurier 2, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 868 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 989 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 896 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du laurier 2
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du laurier 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du laurier 2 dans son marché local
Prix du 45 Impasse du laurier 2 par rapport à la voie
Sur Impasse du laurier 2, le prix moyen des maisons s'établit à 7 795 €/m². Avec un prix moyen de 7 688 €/m², le 45 Impasse du laurier 2 se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du laurier 2 par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du laurier 2 se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 70.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
