4 Impasse du presbytere, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 540 €

de 5 560 € à 9 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du presbytere, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 540 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse du presbytere, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 8300B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1102 mètres
- Collège Gaston Defferre à 884 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1175 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 614 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 123 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 167 mètres

Ventes au 4 Impasse du presbytere

Les 0 ventes au 4 Impasse du presbytere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du presbytere dans son marché local

Prix du 4 Impasse du presbytere par rapport à la voie

Sur Impasse du presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 7 540 €/m², le 4 Impasse du presbytere se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du presbytere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du presbytere se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 69.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'eglise, 13007 Marseille 7e(8,257 €)

Avenue antoine perrin, 13007 Marseille 7e(8,144 €)

Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e(7,500 €)

Place de l'eglise d'endoume, 13007 Marseille 7e(8,341 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du presbytere

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du presbytere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.