4 Impasse du presbytere, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du presbytere, affiche un prix moyen de 7 734 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 et de 8.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse du presbytere, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1102 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 884 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1175 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 614 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 123 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du presbytere dans son marché local
Prix du 4 Impasse du presbytere par rapport à la voie
Sur Impasse du presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 734 €/m², le 4 Impasse du presbytere se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du presbytere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du presbytere se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 71.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
