9 Impasse du presbytere, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du presbytere, affiche un prix moyen de 8 550 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°7 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Impasse du presbytere, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1140 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 927 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1212 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 120 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 143 mètres
Ventes au 9 Impasse du presbytere
Une vente a été recensée au 9 Impasse du presbytere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du presbytere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du presbytere dans son marché local
Prix du 9 Impasse du presbytere par rapport à la voie
Sur Impasse du presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 252 €/m². Avec un prix moyen de 8 550 €/m², le 9 Impasse du presbytere se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du presbytere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du presbytere se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 89.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
