3 Impasse malmousque, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 222 €

de 6 354 € à 8 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse malmousque, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 222 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Impasse malmousque, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1289 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1093 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1357 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 818 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 218 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse malmousque

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse malmousque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse malmousque dans son marché local

Prix du 3 Impasse malmousque par rapport à la voie

Sur Impasse malmousque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 240 €/m². Avec un prix moyen de 7 222 €/m², le 3 Impasse malmousque se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse malmousque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse malmousque se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 62.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(8,640 €)

Impasse bobilier, 13007 Marseille 7e(7,339 €)

Impasse capricieuse, 13007 Marseille 7e(7,332 €)

Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e(7,406 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse malmousque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse malmousque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.