23 Impasse maurice racol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse maurice racol, affiche un prix moyen de 8 532 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 23 Impasse maurice racol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1268 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse maurice racol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse maurice racol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse maurice racol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse maurice racol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse maurice racol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse maurice racol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse maurice racol dans son marché local
Prix du 23 Impasse maurice racol par rapport à la voie
Sur Impasse maurice racol, le prix moyen des maisons s'établit à 8 847 €/m². Avec un prix moyen de 8 532 €/m², le 23 Impasse maurice racol se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse maurice racol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse maurice racol se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 89.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
