4 Impasse maurice racol, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 455 €

de 6 773 € à 9 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse maurice racol, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 455 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 et de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 4 Impasse maurice racol, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 184 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1108 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1181 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1136 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 377 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 170 mètres

Ventes au 4 Impasse maurice racol

Les 0 ventes au 4 Impasse maurice racol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse maurice racol dans son marché local

Prix du 4 Impasse maurice racol par rapport à la voie

Sur Impasse maurice racol, le prix moyen des maisons s'établit à 8 688 €/m². Avec un prix moyen de 8 455 €/m², le 4 Impasse maurice racol se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse maurice racol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse maurice racol se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 90.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue celina, 13007 Marseille 7e(7,585 €)

Traverse de la serre, 13007 Marseille 7e(8,136 €)

Impasse de la citerne, 13007 Marseille 7e(8,388 €)

Rue massaliotte, 13007 Marseille 7e(8,169 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse maurice racol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse maurice racol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.