3 Montée belle vue, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée belle vue, affiche un prix moyen de 9 061 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Montée belle vue, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 311 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 350 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 985 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 339 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 413 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée belle vue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée belle vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée belle vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée belle vue, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée belle vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée belle vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée belle vue dans son marché local
Prix du 3 Montée belle vue par rapport à la voie
Sur Montée belle vue, le prix moyen des maisons s'établit à 9 070 €/m². Avec un prix moyen de 9 061 €/m², le 3 Montée belle vue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée belle vue par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée belle vue se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 101.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
