3 Rue belle garde, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue belle garde, affiche un prix moyen de 10 062 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue belle garde, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 598 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 605 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 627 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue belle garde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue belle garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue belle garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue belle garde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue belle garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue belle garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue belle garde dans son marché local
Prix du 3 Rue belle garde par rapport à la voie
Sur Rue belle garde, le prix moyen des maisons s'établit à 9 747 €/m². Avec un prix moyen de 10 062 €/m², le 3 Rue belle garde se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue belle garde par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue belle garde se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 123.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
