141 b Rue d'endoume, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 b Rue d'endoume, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°143 et de n°141.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 b Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8340H, - Parcelle n°0133 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 373 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 224 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 879 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 393 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 246 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 141 b Rue d'endoume
Aucune vente n'a été recensée au 141 b Rue d'endoume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 b Rue d'endoume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 b Rue d'endoume, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 b Rue d'endoume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 b Rue d'endoume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 b Rue d'endoume dans son marché local
Prix du 141 b Rue d'endoume par rapport à la voie
Sur Rue d'endoume, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 141 b Rue d'endoume se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 b Rue d'endoume par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 b Rue d'endoume se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 b Rue d'endoume à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 141 b Rue d'endoume est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
