3 Rue de la capitale, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la capitale, affiche un prix moyen de 6 855 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue de la capitale, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1209 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1329 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la capitale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la capitale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la capitale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la capitale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la capitale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la capitale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la capitale dans son marché local
Prix du 3 Rue de la capitale par rapport à la voie
Sur Rue de la capitale, le prix moyen des maisons s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 6 855 €/m², le 3 Rue de la capitale se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la capitale par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la capitale se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
