7 Rue de la capitale, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la capitale, affiche un prix moyen de 8 275 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de la capitale, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1191 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1309 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 382 mètres
Ventes au 7 Rue de la capitale
Une vente a été recensée au 7 Rue de la capitale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la capitale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la capitale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la capitale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la capitale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la capitale dans son marché local
Prix du 7 Rue de la capitale par rapport à la voie
Sur Rue de la capitale, le prix moyen des maisons s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 8 275 €/m², le 7 Rue de la capitale se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la capitale par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la capitale se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
