4 Rue des barbus, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des barbus, affiche un prix moyen de 7 960 €/m², identique à celui du n°4 a mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue des barbus, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1168 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 979 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1237 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 697 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des barbus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des barbus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des barbus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des barbus, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des barbus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des barbus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des barbus dans son marché local
Prix du 4 Rue des barbus par rapport à la voie
Sur Rue des barbus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 960 €/m². Avec un prix moyen de 7 960 €/m², le 4 Rue des barbus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des barbus par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des barbus se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 76.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
