11 Rue des braves, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des braves, affiche un prix moyen de 11 210 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue des braves, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8300KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1400 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 947 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des braves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des braves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des braves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des braves, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des braves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des braves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des braves dans son marché local
Prix du 11 Rue des braves par rapport à la voie
Sur Rue des braves, le prix moyen des maisons s'établit à 11 474 €/m². Avec un prix moyen de 11 210 €/m², le 11 Rue des braves se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des braves par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des braves se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 149 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
