2 Rue des joyeux, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 581 €

de 7 360 € à 10 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des joyeux, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 581 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 7.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des joyeux, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 8290H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1127 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1017 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1077 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 550 mètres
- Ecole primaire Bompard à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des joyeux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des joyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des joyeux dans son marché local

Prix du 2 Rue des joyeux par rapport à la voie

Sur Rue des joyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 877 €/m². Avec un prix moyen de 8 581 €/m², le 2 Rue des joyeux se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des joyeux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des joyeux se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 93.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse pierre blancard, 13007 Marseille 7e(8,237 €)

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,794 €)

Impasse du plateau, 13007 Marseille 7e(9,596 €)

Impasse bernard nicolas, 13007 Marseille 7e(7,874 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des joyeux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des joyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.