12 Rue des orfevres, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des orfevres, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Rue des orfevres, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8300ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1249 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 985 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 795 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des orfevres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des orfevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des orfevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des orfevres, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des orfevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des orfevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des orfevres dans son marché local
Prix du 12 Rue des orfevres par rapport à la voie
Sur Rue des orfevres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 12 Rue des orfevres se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des orfevres par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des orfevres se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 43.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
