31 Rue du four a chaux, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du four a chaux, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de 0.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue du four a chaux, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 580 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 465 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 658 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 121 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du four a chaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du four a chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du four a chaux dans son marché local
Prix du 31 Rue du four a chaux par rapport à la voie
Sur Rue du four a chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 31 Rue du four a chaux se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du four a chaux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du four a chaux se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 53.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
