4 Rue du four a chaux, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du four a chaux, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 4 Rue du four a chaux, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 514 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 8340ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 631 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 418 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 715 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 112 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 194 mètres
Ventes au 4 Rue du four a chaux
Les 7 ventes au 4 Rue du four a chaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du four a chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du four a chaux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du four a chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du four a chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du four a chaux dans son marché local
Prix du 4 Rue du four a chaux par rapport à la voie
Sur Rue du four a chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 4 Rue du four a chaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du four a chaux par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du four a chaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
