21 Rue du pageot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du pageot, affiche un prix moyen de 9 241 €/m², supérieur de 22.53 % à celui du n°2 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 21 Rue du pageot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8300BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1082 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 932 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 631 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 261 mètres
Ventes au 21 Rue du pageot
Une vente a été recensée au 21 Rue du pageot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du pageot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du pageot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du pageot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du pageot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du pageot dans son marché local
Prix du 21 Rue du pageot par rapport à la voie
Sur Rue du pageot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 110 €/m². Avec un prix moyen de 9 241 €/m², le 21 Rue du pageot se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du pageot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du pageot se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 105.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
