18 Rue du pontet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du pontet, affiche un prix moyen de 8 077 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue du pontet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1192 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1299 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 336 mètres
Ventes au 18 Rue du pontet
Une vente a été recensée au 18 Rue du pontet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du pontet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du pontet dans son marché local
Prix du 18 Rue du pontet par rapport à la voie
Sur Rue du pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 636 €/m². Avec un prix moyen de 8 077 €/m², le 18 Rue du pontet se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du pontet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du pontet se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 79.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
