34 Rue du pontet, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du pontet, affiche un prix moyen de 8 188 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 34 Rue du pontet, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1149 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1247 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du pontet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du pontet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du pontet dans son marché local
Prix du 34 Rue du pontet par rapport à la voie
Sur Rue du pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 636 €/m². Avec un prix moyen de 8 188 €/m², le 34 Rue du pontet se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du pontet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du pontet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 81.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
