12 Rue du roi rene, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du roi rene, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du roi rene, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 273 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 314 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 944 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 300 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 382 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 164 mètres
Ventes au 12 Rue du roi rene
Les 4 ventes au 12 Rue du roi rene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du roi rene dans son marché local
Prix du 12 Rue du roi rene par rapport à la voie
Sur Rue du roi rene, le prix moyen des appartements s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 12 Rue du roi rene se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du roi rene par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du roi rene se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 48.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
