2 b Rue fontaine, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue fontaine, affiche un prix moyen de 8 737 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 b Rue fontaine, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8330CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1232 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1338 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1585 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue fontaine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue fontaine dans son marché local
Prix du 2 b Rue fontaine par rapport à la voie
Sur Rue fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 543 €/m². Avec un prix moyen de 8 737 €/m², le 2 b Rue fontaine se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue fontaine par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue fontaine se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 94.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
